在楼市供求关系逆转后，奥运即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

而新住宅印花税，赛场上的时刻则是针对所有在港购买首套房以外的买家。而截至2024年1月，突破香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，突破家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

税费降了，奥运对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，赛场上的时刻这个税负是大幅降低。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、突破留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，奥运1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。据记者了解，赛场上的时刻香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

同日，突破地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

香港房价现在跌了这么长时间，奥运要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。因此，赛场上的时刻当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

需要注意的是，突破住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，奥运香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，奥运由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

后续几年，赛场上的时刻由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。现在撤辣能将购买力释放出来，突破无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

(责任编辑：郑知明)